Minimo due notti e non più di due appartamenti
“Oggi abbiamo dato ai soggetti interessati il testo della nostra proposta normativa al fine di formulare soluzioni efficaci ed efficienti che possano essere altamente condivise”.
Daniela Santanchè
Così si conclude il post Facebook del Ministro Santanchè che annuncia la nuova stretta per le locazioni turistiche.
Elementi chiave, destinati ad accendere la discussione, sono la riduzione da quattro a due appartamenti per i privati e di un soggiorno minimo nelle zone omogenee A delle Città Metropolitane (tradotto, i centri storici di Bari, Bologna, Cagliari, Catania, Firenze, Genova, Messina, Milano, Napoli, Palermo, Reggio Calabria, Roma, Torino e Venezia).
Le conseguenze:
- presunzione di imprenditorialità per tutti quei privati che dovessero locare più di due appartamenti (con annesso obbligo di apertura Partita Iva).
- Oltre alla nullità del contratto, una sanzione da € 1.000,00 a 5.000,00 per chi offrisse l’immobile in locazione per un singolo giorno.
Ulteriori novità quelle inerenti a
- introduzione del Codice Identificativo Nazionale (sanzioni per la mancanza da € 800 a 8.000).
- Obbligo di SCIA per le gestione in forma imprenditoriale (sanzione da € 2.000,00 ad € 10.000,00).
- Obbligo di dotazioni antincendio a seconda che la struttura abbia o meno 25 ospiti (nel primo caso applicabile DPR 151/2011, nel secondo il DM Interno 09.04.1994-titolo III).
- Obbligo dotazione dispositivi di rilievo monossido per tutte le strutture.